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Thiais (94)
ENTRE DEUX
Habitat
Réalisés




Maitre d’ouvrage
3F Résidences
Maîtrise d'oeuvre
Cardinal Edifice, entreprise générale mandataire/ Architecte associer : Lazo&Mure/ BET, économiste : Sibat Ingénierie/ Paysagiste : Roberta Paysage/ Acousticien : ABC Décibel
Chef de chantier
Emma Sorini
Étude
Emma Sorini
Programme
Conception-réalisation de 250 logements
Surface
6 450 m² sdp
Coût
10 315 000 € HT
Concours
Lauréat 2017
Livré en 2022

Le projet est structuré à partir de 2 volumes distincts : l’un parallèle à la rue, l’autre perpendiculaire à cette même rue. Ces 2 entités sont réunies par les niveaux bas qui règlent la différence d’altimétrie entre la rue et le cœur d’ilot.

Cette disposition permet de construire un front bâti qui marquera la nouvelle entrée de ville et aussi de laisser passer le soleil vers le cœur d’îlot dans le vide de l’entre deux. Ainsi, le projet donne vie en cœur d’ilot à un lieu de convivialité où les habitants trouveront un espace partagé, ensoleillé à l’abri du trafic automobile.

Les logements sont bien évidement l’enjeu du projet. Le logement type : un studio de 18 m², de configuration oblongue, est structuré afin d’identifier différents lieux d’usages spécifiques.

L’enveloppe en briques blanches engobées, relevée par des parties en briques vernissées de couleur réglisse, confère au projet sa cohérence et son identité.

Le traitement des extérieurs vient appuyer le projet en mettant l’accent sur une différenciation claire des situations et des ambiances tout en profitant au mieux d’un ensoleillement de qualité. L’objectif est de permettre aux habitants de profiter au gré des saisons, d’espaces extérieurs qui sont le prolongement de leur logement.





Publication


Etablissement psychiatrique à Aubervilliers (93)
"L'architecture de votre région", SOFRECOM, p165, janvier 2019

Résidence Annie Girardot Paris13, Résidence François 1er Villers-Cotterêts, CH de Loos, CHU de Poitiers
"Concevoir et construire un EHPAD", sous la direction de Michel Platzer et Béatrice Monnier, p.194,347, p.292-298, p.333, p.314-316, 364, 357-362, Ed. Le moniteur, juin 2017




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